Шквариков - Жилой район и микрорайон (пособие по планировке и застройке) (1971)

ПРЕДИСЛОВИЕ

В течение последнего десятилетия Центральный  научно-исследовательский институт по градостроительству проводил углубленную разработку  теоретических основ формирования селитебных  территорий, структуры жилых районов и  микрорайонов и общих принципов планировки и застройки городов. Исходным материалом для этих исследований служат научные обобщения и анализ практики отечественного и  зарубежного жилищного строительства, а также  экспериментальные и конкурсные проекты.

Завершением многолетних исследований явились вышедшее в 1967 г. второе  расширенное и дополненное издание «Рекомендаций по планировке и застройке жилых районов и микрорайонов» и настоящая книга «Жилой район и микрорайон».

Изложенные в этой книге теоретические положения и принципы планировки и  застройки жилых районов представляют собой основу для их разностороннего творческого развития в проектах планировки и застройки жилых районов и микрорайонов.

В главе 1 изложены общие принципы  формирования жилых районов и микрорайонов, а также задачи, определяющие их  планировку и застройку.

В главе 2 исследуются вопросы, связанные с организацией общественного обслуживания населения и структурным построением жилой застройки. В этой же главе в  градостроительном аспекте излагаются некоторые  требования к номенклатуре типовых зданий.

В главе 3 «Организация городского  движения транспорта и пешеходов» помимо  общих положений рассматриваются вопросы дифференциации движения транспорта и  пешеходов, соотношения между размерами  жилого района и межмагистральной территории, с одной стороны, и плотностью уличной сети, определяемой интенсивностью автомобильного движения, с другой.

Глава 4 содержит разделы, посвященные инженерному оборудованию, инженерной  подготовке территорий, предназначенных для  жилищного строительства, и вертикальной  планировке территории микрорайонов. В главе выведены новые формулы математической  зависимости между стоимостью инженерных  сетей и плотностью застройки, определяется  величина коммунального квартала для городов разной величины, приводится зависимость между расходами тепла и этажностью  застройки в различных климатических условиях, излагаются принципы освоения «неудобных» земель и методы определения объемов  земляных работ.

В главе 5 рассматриваются вопросы  экономики жилой застройки. В главе дается анализ основных факторов, определяющих  экономичность решения планировки и застройки жилых районов и микрорайонов, а также  приводятся данные, позволяющие установить удельное соотношение затрат для всех видов строительства при различном соотношении этажности домов, для разных условий  застройки и приемов организации культурно- бытового обслуживания.

В главе б излагаются отдельные  рекомендации по учету природно-климатических  факторов, гигиенические требования к жилой  застройке городов, дается общая  характеристика климатических условий севера и юга, рассматриваются основные требования к  организации селитебных районов северных  городов и к жилой застройке в IV строительно-климатическом районе и его подрайонах.

Глава 7 касается вопросов, связанных с выбором общей композиционной идеи  построения жилой застройки.

В главе 8 рассматривается озеленение с позиции формирования ландшафта жилой  застройки, главным образом ее архитектурно- пространственного построения.